Propiedad en venta en Eslovaquia
Los precios de las propiedades en venta en Eslovaquia han aumentado un 10% en el último año. Esta es una nueva burbuja inmobiliaria, diez años después del último crecimiento loco en los precios anteriores a la crisis, al comprar cualquier cosa anunciada en carteles o folletos elegantes sin hacer demasiadas preguntas.
Diez años después, los promotores inmobiliarios estaban dispuestos a pagar cualquier precio por cualquier cultivo gratuito, porque era una oportunidad ineludible. Diez años, ya que los precios de los apartamentos viejos a menudo superaban el precio de los nuevos.
Y entonces ha llegado la crisis. Y el precio de los apartamentos se ha derrumbado.
Entonces se desarrolló la burbuja inmobiliaria, y lo mismo está sucediendo hoy, especialmente en Bratislava y sus alrededores, en Kosice, Trnava y Zilina. Nitra también se puede agregar hoy.
En el pasado, las propiedades en venta en Eslovaquia sobre todo en Bratislava eran hasta 8 veces más caras, Kosice y Trnava superaban las 5 veces. Algo similar sucede hoy, y sigue una lógica propia. A la economía le está yendo bien, los nuevos empleos en las grandes ciudades atraen a personas del campo, sus ingresos aumentan, generan ingresos y quieren invertir en su propia casa.
La demanda del mercado alienta nuevos proyectos, se construyen nuevos apartamentos y se gana más. Pero cuando se construye mucho, los precios de la construcción y los materiales de trabajo se vuelven cada vez más caros.
Según los analistas, este año los precios de venta de las propiedades en venta en las áreas urbanas y rurales de Eslovaquia deberían aumentar en un promedio del 5%, mientras que los precios de alquiler deberían aumentar en un 3% en la ciudad y permanecer casi sin cambios en las aldeas.
El precio medio de venta por metro cuadrado de una casa es de 1.520 euros en ciudades y 510 fuera. El costo de los alquileres se mantiene constante: unos 10 euros por metro cuadrado para casas y apartamentos en la ciudad y unos 5 euros más.
Eche un vistazo a las propiedades inmobiliarias en venta en: Austria, Malta, Croacia, Montenegro, Alemania.
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Mapa, evolución de los precios y estadísticas
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